Osservatorio del mercato immobiliare a Veronella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Veronella

Mercato Immobiliare a Veronella

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Veronella, con una popolazione di 5.157 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 28 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Gregorio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Gregorio con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Veronella è compreso tra 600 €/m² e 925 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Veronella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 665 €/m² e 1.610 €/m² nel 60% dei casi.

Veronella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 424% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Gregorio 1.400 € 1.400 /m² - 20+ appartamenti San Gregorio appartamenti

Dinamica dei prezzi a Veronella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Veronella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Veronella, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -11,20% appartamenti in vendita a Veronella appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - -2,78% case indipendenti in vendita a Veronella case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - -2,30% case semindipendenti in vendita a Veronella case semindipendenti
villa 1.100 € 1.100 /m² - -8,73% ville in vendita a Veronella ville