L'osservatorio immobiliare a Tregnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tregnago

Mercato Immobiliare a Tregnago

giovedì 28 marzo 2024

Tregnago, con una popolazione di 5.017 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 15 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro, Cogollo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 175 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tregnago è compreso tra 730 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tregnago è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 525 €/m² e 1.585 €/m².

Tregnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cogollo (610 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro (1.295 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.250 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 730 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Centro
Cogollo € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Cogollo

Dinamica dei prezzi a Tregnago e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - - appartamenti in vendita a Tregnago
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Tregnago
casa semindipendente € 700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tregnago