Osservatorio del mercato immobiliare a Torri del Benaco

Torri del Benaco, con una popolazione di 2.920 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 29 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albisano, Pai.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albisano con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Torri del Benaco è compreso tra 1.670 €/m² e 4.080 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (6.060 €/m²) è di circa il 157% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 144% superiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 4.065 €/m² e 7.735 €/m².

Torri del Benaco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 6.060 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2383% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.