L'osservatorio immobiliare a Sorgà

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorgà

Mercato Immobiliare a Sorgà

martedì 24 gennaio 2017

Sorgà, con una popolazione di 3.112 abitanti, Sorgàè un comune della provincia di Verona. Dista circa 25 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bonferraro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bonferraro con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorgà è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 550 €/m².

Sorgà ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bonferraro € 350 /m² appartamenti in vendita in zona Bonferraro

Dinamica dei prezzi a Sorgà e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorgà mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-24,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorgà, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - - appartamenti in vendita a Sorgà
casa indipendente € 550 /m² - -33,34% case indipendenti in vendita a Sorgà
villa € 600 /m² - -9,05% ville in vendita a Sorgà