L'osservatorio immobiliare a Sorgà

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorgà

Mercato Immobiliare a Sorgà

mercoledì 17 gennaio 2018

Sorgà, con una popolazione di 3.112 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 25 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sorgà è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sorgà non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Sorgà ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorgà e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorgà mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+23,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorgà, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 21%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +26,19% appartamenti in vendita a Sorgà
casa indipendente € 600 /m² - +21,45% case indipendenti in vendita a Sorgà