L'osservatorio immobiliare a Sommacampagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sommacampagna

Mercato Immobiliare a Sommacampagna

lunedì 24 aprile 2017

Sommacampagna, con una popolazione di 14.615 abitanti, Sommacampagnaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 12 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caselle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caselle con oltre 114 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sommacampagna è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sommacampagna è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Sommacampagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caselle € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Caselle

Dinamica dei prezzi a Sommacampagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sommacampagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sommacampagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese +0,03% appartamenti in vendita a Sommacampagna
casa indipendente € 1.400 /m² - -6,17% case indipendenti in vendita a Sommacampagna
mansarda € 1.550 /m² - -13,14% mansarde in vendita a Sommacampagna
villa € 1.550 /m² - -9,90% ville in vendita a Sommacampagna
villetta a schiera € 1.700 /m² - -8,30% villette a schiera in vendita a Sommacampagna