Osservatorio del mercato immobiliare a Sommacampagna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sommacampagna

Mercato Immobiliare a Sommacampagna

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sommacampagna, con una popolazione di 14.488 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 12 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caselle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caselle con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sommacampagna è compreso in tutta la città tra 1.045 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.015 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.340 €/m² e 2.425 €/m².

Sommacampagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.015 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Caselle 1.900 € 1.900 /m² - 10+ appartamenti Caselle appartamenti

Dinamica dei prezzi a Sommacampagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sommacampagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sommacampagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² - +7,24% appartamenti in vendita a Sommacampagna appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -4,05% case indipendenti in vendita a Sommacampagna case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - -3,90% case semindipendenti in vendita a Sommacampagna case semindipendenti
villa 1.500 € 1.500 /m² - -10,68% ville in vendita a Sommacampagna ville