L'osservatorio immobiliare a Sommacampagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sommacampagna

Mercato Immobiliare a Sommacampagna

domenica 17 febbraio 2019

Sommacampagna, con una popolazione di 14.615 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 12 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caselle, Custoza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caselle con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 483 annunci immobiliari, di cui 399 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sommacampagna è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sommacampagna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Sommacampagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caselle € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Caselle

Dinamica dei prezzi a Sommacampagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sommacampagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sommacampagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 10,4 /m²/mese +10,37% appartamenti in vendita a Sommacampagna
bifamiliare € 1.550 /m² - +3,51% bifamiliari in vendita a Sommacampagna
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,72% case indipendenti in vendita a Sommacampagna
mansarda € 1.550 /m² - +7,65% mansarde in vendita a Sommacampagna
villa € 1.350 /m² - -3,35% ville in vendita a Sommacampagna
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,88% villette a schiera in vendita a Sommacampagna