L'osservatorio immobiliare a Soave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soave

Mercato Immobiliare a Soave

giovedì 27 luglio 2017

Soave, con una popolazione di 6.908 abitanti, Soaveè un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 707 annunci immobiliari, di cui 603 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Soave è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Soave non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Soave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 629% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita a Soave
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,20% case indipendenti in vendita a Soave
mansarda € 1.750 /m² - +1,61% mansarde in vendita a Soave
trivano € 1.600 /m² - -6,68% trivani in vendita a Soave
ufficio € 1.750 /m² - -0,88% uffici in vendita a Soave
villa € 1.500 /m² - +1,72% ville in vendita a Soave
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,50% villette a schiera in vendita a Soave