L'osservatorio immobiliare a Soave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soave

Mercato Immobiliare a Soave

mercoledì 24 maggio 2017

Soave, con una popolazione di 6.908 abitanti, Soaveè un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 707 annunci immobiliari, di cui 603 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Soave è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Soave sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Soave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 858% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,2 /m²/mese -0,27% appartamenti in vendita a Soave
casa indipendente € 1.250 /m² - -5,75% case indipendenti in vendita a Soave
mansarda € 1.800 /m² - -9,74% mansarde in vendita a Soave
trivano € 1.750 /m² - -0,69% trivani in vendita a Soave
ufficio € 1.800 /m² - -1,54% uffici in vendita a Soave
villa € 1.500 /m² - +1,76% ville in vendita a Soave
villetta a schiera € 1.450 /m² - -12,59% villette a schiera in vendita a Soave