Osservatorio del mercato immobiliare a San Zeno di Montagna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Zeno di Montagna

Mercato Immobiliare a San Zeno di Montagna

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Zeno di Montagna, con una popolazione di 1.459 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 29 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Zeno di Montagna è compreso tra 1.125 €/m² e 1.875 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.395 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Zeno di Montagna è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.520 €/m² e 3.115 €/m².

San Zeno di Montagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.395 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 882% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Zeno di Montagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zeno di Montagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+20,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zeno di Montagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 37% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.350 € 2.350 /m² - +1,36% appartamenti in vendita a San Zeno di Montagna appartamenti
casa indipendente 2.800 € 2.800 /m² - +37,35% case indipendenti in vendita a San Zeno di Montagna case indipendenti
casa semindipendente 2.900 € 2.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Zeno di Montagna case semindipendenti
villa 3.650 € 3.650 /m² - - ville in vendita a San Zeno di Montagna ville