L'osservatorio immobiliare a San Zeno di Montagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Zeno di Montagna

Mercato Immobiliare a San Zeno di Montagna

venerdì 20 gennaio 2017

San Zeno di Montagna, con una popolazione di 1.367 abitanti, San Zeno di Montagnaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 29 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 357 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 261 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Zeno di Montagna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

San Zeno di Montagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1150% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Zeno di Montagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zeno di Montagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,41%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zeno di Montagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - +1,02% appartamenti in vendita a San Zeno di Montagna
casa indipendente € 1.950 /m² - -2,23% case indipendenti in vendita a San Zeno di Montagna
casale € 1.750 /m² - -6,00% casali in vendita a San Zeno di Montagna
trivano € 2.200 /m² - +2,49% trivani in vendita a San Zeno di Montagna
villa € 1.950 /m² - -3,47% ville in vendita a San Zeno di Montagna