Osservatorio del mercato immobiliare a San Zeno di Montagna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Zeno di Montagna

Mercato Immobiliare a San Zeno di Montagna

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

San Zeno di Montagna, con una popolazione di 1.459 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 29 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Zeno di Montagna è compreso tra 1.125 €/m² e 1.875 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.455 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Zeno di Montagna sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.440 €/m² e 3.705 €/m² nel 60% dei casi.

San Zeno di Montagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 848% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Zeno di Montagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zeno di Montagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zeno di Montagna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.550 € 2.550 /m² - -9,54% appartamenti in vendita a San Zeno di Montagna appartamenti
casa indipendente 2.950 € 2.950 /m² - -8,59% case indipendenti in vendita a San Zeno di Montagna case indipendenti
casa semindipendente 3.100 € 3.100 /m² - -10,32% case semindipendenti in vendita a San Zeno di Montagna case semindipendenti
villa 3.250 € 3.250 /m² - -7,77% ville in vendita a San Zeno di Montagna ville