L'osservatorio immobiliare a San Zeno di Montagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Zeno di Montagna

Mercato Immobiliare a San Zeno di Montagna

martedì 21 novembre 2017

San Zeno di Montagna, con una popolazione di 1.367 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 29 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 451 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 337 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Zeno di Montagna è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Zeno di Montagna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².

San Zeno di Montagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 660% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Zeno di Montagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zeno di Montagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,04%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zeno di Montagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - -1,37% appartamenti in vendita a San Zeno di Montagna
bivano € 1.900 /m² - +3,22% bivani in vendita a San Zeno di Montagna
casa indipendente € 1.950 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita a San Zeno di Montagna
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Zeno di Montagna
trivano € 2.000 /m² - -4,19% trivani in vendita a San Zeno di Montagna
villa € 1.900 /m² - +4,24% ville in vendita a San Zeno di Montagna
villetta a schiera € 2.000 /m² - +0,33% villette a schiera in vendita a San Zeno di Montagna