L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Cariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Cariano

Mercato Immobiliare a San Pietro in Cariano

venerdì 20 gennaio 2017

San Pietro in Cariano, con una popolazione di 12.930 abitanti, San Pietro in Carianoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 12 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pedemonte, San Floriano, Corrubbio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pedemonte con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 641 annunci immobiliari, di cui 537 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Pietro in Cariano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

San Pietro in Cariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pedemonte (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Corrubbio (2.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Corrubbio € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Corrubbio
Pedemonte € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Pedemonte
San Floriano € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona San Floriano

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Cariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Cariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Cariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,9 /m²/mese +1,01% appartamenti in vendita a San Pietro in Cariano
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,87% case indipendenti in vendita a San Pietro in Cariano
mansarda € 1.600 /m² - +5,25% mansarde in vendita a San Pietro in Cariano
quadrivano € 1.500 /m² - -14,61% quadrivani in vendita a San Pietro in Cariano
trivano € 1.750 /m² - -1,52% trivani in vendita a San Pietro in Cariano
villa € 1.650 /m² - -2,43% ville in vendita a San Pietro in Cariano