L'osservatorio immobiliare a San Pietro di Morubio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro di Morubio

Mercato Immobiliare a San Pietro di Morubio

domenica 19 novembre 2017

San Pietro di Morubio, con una popolazione di 3.024 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 28 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Pietro di Morubio è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Pietro di Morubio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 800 €/m².

San Pietro di Morubio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Pietro di Morubio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro di Morubio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro di Morubio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +5,71% appartamenti in vendita a San Pietro di Morubio
casa indipendente € 800 /m² - -4,95% case indipendenti in vendita a San Pietro di Morubio
villa € 950 /m² - -2,89% ville in vendita a San Pietro di Morubio