L'osservatorio immobiliare a San Martino Buon Albergo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo

Mercato Immobiliare a San Martino Buon Albergo

sabato 19 agosto 2017

San Martino Buon Albergo, con una popolazione di 14.283 abitanti, San Martino Buon Albergoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 8 Km da Verona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.491 annunci immobiliari, di cui 1.280 in vendita e 211 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Martino Buon Albergo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino Buon Albergo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

San Martino Buon Albergo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Martino Buon Albergo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Buon Albergo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Buon Albergo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese -4,78% appartamenti in vendita a San Martino Buon Albergo
bifamiliare € 1.650 /m² - -1,82% bifamiliari in vendita a San Martino Buon Albergo
bivano € 1.400 /m² - -17,81% bivani in vendita a San Martino Buon Albergo
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,78% case indipendenti in vendita a San Martino Buon Albergo
mansarda € 1.600 /m² - +2,89% mansarde in vendita a San Martino Buon Albergo
monolocale € 950 /m² - - monolocali in vendita a San Martino Buon Albergo
pentavano € 1.350 /m² - -1,37% pentavani in vendita a San Martino Buon Albergo
quadrivano € 1.400 /m² - +3,19% quadrivani in vendita a San Martino Buon Albergo
trivano € 1.400 /m² - -12,35% trivani in vendita a San Martino Buon Albergo
ufficio € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese -3,24% uffici in vendita a San Martino Buon Albergo
villa € 1.650 /m² - -3,82% ville in vendita a San Martino Buon Albergo
villetta a schiera € 1.550 /m² - -2,44% villette a schiera in vendita a San Martino Buon Albergo