L'osservatorio immobiliare a San Martino Buon Albergo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo

Mercato Immobiliare a San Martino Buon Albergo

giovedì 13 dicembre 2018

San Martino Buon Albergo, con una popolazione di 14.283 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 8 Km da Verona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.270 annunci immobiliari, di cui 1.065 in vendita e 205 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Martino Buon Albergo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino Buon Albergo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

San Martino Buon Albergo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Martino Buon Albergo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Buon Albergo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,59%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Buon Albergo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,8 /m²/mese +3,60% appartamenti in vendita a San Martino Buon Albergo
attico € 1.750 /m² - -0,31% attici in vendita a San Martino Buon Albergo
bifamiliare € 1.500 /m² - +4,45% bifamiliari in vendita a San Martino Buon Albergo
bivano € 1.600 /m² - +2,06% bivani in vendita a San Martino Buon Albergo
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,41% case indipendenti in vendita a San Martino Buon Albergo
casa semindipendente € 1.450 /m² - +4,42% case semindipendenti in vendita a San Martino Buon Albergo
mansarda € 1.550 /m² - -0,32% mansarde in vendita a San Martino Buon Albergo
pentavano € 1.450 /m² - -9,22% pentavani in vendita a San Martino Buon Albergo
quadrivano € 1.400 /m² - +3,10% quadrivani in vendita a San Martino Buon Albergo
trivano € 1.450 /m² - +1,80% trivani in vendita a San Martino Buon Albergo
ufficio € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese -3,78% uffici in vendita a San Martino Buon Albergo
villa € 1.650 /m² - +1,16% ville in vendita a San Martino Buon Albergo
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,20% villette a schiera in vendita a San Martino Buon Albergo