L'osservatorio immobiliare a San Martino Buon Albergo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo

Mercato Immobiliare a San Martino Buon Albergo

martedì 23 maggio 2017

San Martino Buon Albergo, con una popolazione di 14.283 abitanti, San Martino Buon Albergoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 8 Km da Verona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.491 annunci immobiliari, di cui 1.280 in vendita e 211 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Martino Buon Albergo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a San Martino Buon Albergo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

San Martino Buon Albergo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Martino Buon Albergo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino Buon Albergo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino Buon Albergo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese +2,09% appartamenti in vendita a San Martino Buon Albergo
bifamiliare € 1.700 /m² - +11,22% bifamiliari in vendita a San Martino Buon Albergo
bivano € 1.600 /m² - -5,25% bivani in vendita a San Martino Buon Albergo
casa indipendente € 1.550 /m² - +0,23% case indipendenti in vendita a San Martino Buon Albergo
mansarda € 1.500 /m² - -7,97% mansarde in vendita a San Martino Buon Albergo
pentavano € 1.450 /m² - +7,84% pentavani in vendita a San Martino Buon Albergo
quadrivano € 1.450 /m² - -3,47% quadrivani in vendita a San Martino Buon Albergo
trivano € 1.500 /m² - -3,43% trivani in vendita a San Martino Buon Albergo
ufficio € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +3,85% uffici in vendita a San Martino Buon Albergo
villa € 1.700 /m² - +0,17% ville in vendita a San Martino Buon Albergo
villetta a schiera € 1.600 /m² - -10,10% villette a schiera in vendita a San Martino Buon Albergo