L'osservatorio immobiliare a San Giovanni Ilarione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni Ilarione

Mercato Immobiliare a San Giovanni Ilarione

giovedì 27 aprile 2017

San Giovanni Ilarione, con una popolazione di 5.111 abitanti, San Giovanni Ilarioneè un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giovanni Ilarione è compreso tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Giovanni Ilarione è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

San Giovanni Ilarione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Ilarione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Ilarione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+18,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Ilarione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 18%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +18,96% appartamenti in vendita a San Giovanni Ilarione
casa indipendente € 850 /m² - +18,94% case indipendenti in vendita a San Giovanni Ilarione