L'osservatorio immobiliare a San Bonifacio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Bonifacio

Mercato Immobiliare a San Bonifacio

mercoledì 20 settembre 2017

San Bonifacio, con una popolazione di 20.275 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.388 annunci immobiliari, di cui 2.069 in vendita e 319 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Bonifacio è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Bonifacio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

San Bonifacio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 178% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Bonifacio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bonifacio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,30%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bonifacio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese -3,27% appartamenti in vendita a San Bonifacio
attico € 1.550 /m² - +1,85% attici in vendita a San Bonifacio
bifamiliare € 1.050 /m² - -12,15% bifamiliari in vendita a San Bonifacio
bivano € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese -5,96% bivani in vendita a San Bonifacio
casa indipendente € 1.100 /m² € 8,5 /m²/mese -4,95% case indipendenti in vendita a San Bonifacio
mansarda € 1.300 /m² - +0,95% mansarde in vendita a San Bonifacio
quadrivano € 950 /m² - -12,13% quadrivani in vendita a San Bonifacio
trivano € 1.000 /m² - -24,07% trivani in vendita a San Bonifacio
ufficio € 1.500 /m² € 8 /m²/mese +1,91% uffici in vendita a San Bonifacio
villa € 1.050 /m² - -7,61% ville in vendita a San Bonifacio
villetta a schiera € 1.050 /m² - -7,98% villette a schiera in vendita a San Bonifacio