Osservatorio del mercato immobiliare a San Bonifacio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Bonifacio

Mercato Immobiliare a San Bonifacio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Bonifacio, con una popolazione di 21.454 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 707 annunci immobiliari, di cui 605 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Bonifacio è compreso in tutta la città tra 825 €/m² e 1.465 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.810 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.310 €/m² e 2.295 €/m².

San Bonifacio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.810 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Bonifacio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bonifacio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,75%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bonifacio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +4,02% appartamenti in vendita a San Bonifacio appartamenti
attico 1.750 € 1.750 /m² - -7,84% attici in vendita a San Bonifacio attici
bifamiliare 1.650 € 1.650 /m² - +1,94% bifamiliari in vendita a San Bonifacio bifamiliari
bivano 1.650 € 1.650 /m² - +3,70% bivani in vendita a San Bonifacio bivani
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - +5,21% case indipendenti in vendita a San Bonifacio case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - +5,31% case semindipendenti in vendita a San Bonifacio case semindipendenti
loft 2.150 € 2.150 /m² - - loft in vendita a San Bonifacio loft
mansarda 1.800 € 1.800 /m² - +4,76% mansarde in vendita a San Bonifacio mansarde
quadrivano 1.850 € 1.850 /m² - +3,25% quadrivani in vendita a San Bonifacio quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +1,15% trivani in vendita a San Bonifacio trivani
villa 1.700 € 1.700 /m² - -1,22% ville in vendita a San Bonifacio ville
villetta a schiera 1.850 € 1.850 /m² - -3,99% villette a schiera in vendita a San Bonifacio villette a schiera