L'osservatorio immobiliare a San Bonifacio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Bonifacio

Mercato Immobiliare a San Bonifacio

sabato 27 maggio 2017

San Bonifacio, con una popolazione di 20.275 abitanti, San Bonifacioè un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.455 annunci immobiliari, di cui 2.071 in vendita e 384 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Bonifacio è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Bonifacio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

San Bonifacio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Bonifacio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bonifacio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bonifacio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese +1,71% appartamenti in vendita a San Bonifacio
attico € 1.350 /m² - -5,31% attici in vendita a San Bonifacio
bifamiliare € 1.150 /m² - +2,07% bifamiliari in vendita a San Bonifacio
bivano € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese -0,88% bivani in vendita a San Bonifacio
casa indipendente € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese +0,80% case indipendenti in vendita a San Bonifacio
mansarda € 1.200 /m² - -8,54% mansarde in vendita a San Bonifacio
quadrivano € 1.050 /m² - +12,47% quadrivani in vendita a San Bonifacio
trivano € 1.200 /m² - +1,93% trivani in vendita a San Bonifacio
ufficio € 1.400 /m² € 8 /m²/mese +6,35% uffici in vendita a San Bonifacio
villa € 1.150 /m² - +2,78% ville in vendita a San Bonifacio
villetta a schiera € 1.150 /m² - -2,86% villette a schiera in vendita a San Bonifacio