Osservatorio del mercato immobiliare a San Bonifacio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Bonifacio

Mercato Immobiliare a San Bonifacio

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

San Bonifacio, con una popolazione di 21.454 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 602 annunci immobiliari, di cui 487 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Bonifacio è compreso in tutta la città tra 825 €/m² e 1.465 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.820 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.455 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.205 €/m².

San Bonifacio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.820 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Bonifacio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bonifacio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,86%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bonifacio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +0,14% appartamenti in vendita a San Bonifacio appartamenti
attico 1.750 € 1.750 /m² - -2,20% attici in vendita a San Bonifacio attici
bivano 1.850 € 1.850 /m² - -2,42% bivani in vendita a San Bonifacio bivani
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - -4,80% case indipendenti in vendita a San Bonifacio case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - -4,58% case semindipendenti in vendita a San Bonifacio case semindipendenti
loft 1.700 € 1.700 /m² - -4,37% loft in vendita a San Bonifacio loft
mansarda 1.650 € 1.650 /m² - -2,92% mansarde in vendita a San Bonifacio mansarde
quadrivano 1.900 € 1.900 /m² - -5,34% quadrivani in vendita a San Bonifacio quadrivani
trivano 1.750 € 1.750 /m² - -5,86% trivani in vendita a San Bonifacio trivani
ufficio 1.500 € 1.500 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese +13,80% uffici in vendita a San Bonifacio uffici
villa 1.650 € 1.650 /m² - -6,06% ville in vendita a San Bonifacio ville
villetta a schiera 1.900 € 1.900 /m² - -4,57% villette a schiera in vendita a San Bonifacio villette a schiera