Osservatorio del mercato immobiliare a San Bonifacio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Bonifacio

Mercato Immobiliare a San Bonifacio

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

San Bonifacio, con una popolazione di 21.454 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 622 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Bonifacio è compreso in tutta la città tra 785 €/m² e 1.415 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.770 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Le quotazioni a San Bonifacio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.245 €/m² e 2.225 €/m².

San Bonifacio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.770 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Bonifacio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bonifacio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,29%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bonifacio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +6,02% appartamenti in vendita a San Bonifacio appartamenti
attico 1.700 € 1.700 /m² - -5,97% attici in vendita a San Bonifacio attici
bifamiliare 1.650 € 1.650 /m² - +1,34% bifamiliari in vendita a San Bonifacio bifamiliari
bivano 1.750 € 1.750 /m² - +2,17% bivani in vendita a San Bonifacio bivani
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - +6,92% case indipendenti in vendita a San Bonifacio case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -1,57% case semindipendenti in vendita a San Bonifacio case semindipendenti
mansarda 1.650 € 1.650 /m² - +5,06% mansarde in vendita a San Bonifacio mansarde
quadrivano 1.900 € 1.900 /m² - +7,45% quadrivani in vendita a San Bonifacio quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +5,62% trivani in vendita a San Bonifacio trivani
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese -0,63% uffici in vendita a San Bonifacio uffici
villa 1.700 € 1.700 /m² - +0,55% ville in vendita a San Bonifacio ville
villetta a schiera 1.900 € 1.900 /m² - -4,62% villette a schiera in vendita a San Bonifacio villette a schiera