Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sant'Anna d'Alfaedo

Mercato Immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sant'Anna d'Alfaedo, con una popolazione di 2.574 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Anna d'Alfaedo è compreso tra 675 €/m² e 955 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.060 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Sant'Anna d'Alfaedo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 535 €/m² e 1.535 €/m².

Sant'Anna d'Alfaedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.060 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Anna d'Alfaedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Anna d'Alfaedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - -2,42% appartamenti in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - +14,57% case indipendenti in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo case semindipendenti
casale 650 € 650 /m² - - casali in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo casali