L'osservatorio immobiliare a Ronco all'Adige

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ronco all'Adige

Mercato Immobiliare a Ronco all'Adige

lunedì 16 gennaio 2017

Ronco all'Adige, con una popolazione di 6.179 abitanti, Ronco all'Adigeè un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ronco all'Adige è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Ronco all'Adige ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ronco all'Adige e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronco all'Adige mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-23,64%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronco all'Adige, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -33,02% appartamenti in vendita a Ronco all'Adige
casa indipendente € 750 /m² - -17,06% case indipendenti in vendita a Ronco all'Adige
trivano € 1.000 /m² - -1,64% trivani in vendita a Ronco all'Adige
villa € 850 /m² - -24,50% ville in vendita a Ronco all'Adige