L'osservatorio immobiliare a Povegliano Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Povegliano Veronese

Mercato Immobiliare a Povegliano Veronese

mercoledì 16 agosto 2017

Povegliano Veronese, con una popolazione di 7.064 abitanti, Povegliano Veroneseè un comune della provincia di Verona. Dista circa 13 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 506 annunci immobiliari, di cui 478 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Povegliano Veronese è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Povegliano Veronese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Povegliano Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Povegliano Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Povegliano Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Povegliano Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +2,71% appartamenti in vendita a Povegliano Veronese
bifamiliare € 1.100 /m² - +3,74% bifamiliari in vendita a Povegliano Veronese
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,74% case indipendenti in vendita a Povegliano Veronese
villa € 1.200 /m² - +0,02% ville in vendita a Povegliano Veronese