L'osservatorio immobiliare a Povegliano Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Povegliano Veronese

Mercato Immobiliare a Povegliano Veronese

martedì 12 novembre 2019

Povegliano Veronese, con una popolazione di 7.064 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 13 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Povegliano Veronese è compreso tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Povegliano Veronese è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.550 €/m².

Povegliano Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Povegliano Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Povegliano Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Povegliano Veronese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -3,60% appartamenti in vendita a Povegliano Veronese
casa indipendente € 950 /m² - -12,82% case indipendenti in vendita a Povegliano Veronese
villa € 950 /m² - -5,37% ville in vendita a Povegliano Veronese