L'osservatorio immobiliare a Peschiera del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Peschiera del Garda

Mercato Immobiliare a Peschiera del Garda

lunedì 25 settembre 2017

Peschiera del Garda, con una popolazione di 9.598 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 24 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Benedetto di Lugana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Benedetto di Lugana con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.404 annunci immobiliari, di cui 1.307 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Peschiera del Garda è compreso tra 1.200 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Peschiera del Garda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².

Peschiera del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 876% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Benedetto di Lugana € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Benedetto di Lugana

Dinamica dei prezzi a Peschiera del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Peschiera del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Peschiera del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 9,6 /m²/mese +1,55% appartamenti in vendita a Peschiera del Garda
attico € 3.300 /m² - +6,84% attici in vendita a Peschiera del Garda
bifamiliare € 1.850 /m² - +4,59% bifamiliari in vendita a Peschiera del Garda
bivano € 2.400 /m² - -1,03% bivani in vendita a Peschiera del Garda
casa indipendente € 2.000 /m² - -2,94% case indipendenti in vendita a Peschiera del Garda
casa semindipendente € 2.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Peschiera del Garda
mansarda € 2.150 /m² - +4,37% mansarde in vendita a Peschiera del Garda
quadrivano € 2.150 /m² - -1,01% quadrivani in vendita a Peschiera del Garda
trivano € 2.300 /m² - +2,91% trivani in vendita a Peschiera del Garda
ufficio € 2.350 /m² - +4,41% uffici in vendita a Peschiera del Garda
villa € 2.050 /m² - -3,13% ville in vendita a Peschiera del Garda
villetta a schiera € 2.100 /m² - -4,28% villette a schiera in vendita a Peschiera del Garda