Osservatorio del mercato immobiliare a Peschiera del Garda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Peschiera del Garda

Mercato Immobiliare a Peschiera del Garda

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Peschiera del Garda, con una popolazione di 10.990 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 24 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Benedetto di Lugana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Benedetto di Lugana con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 619 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Peschiera del Garda è compreso in tutta la città tra 1.435 €/m² e 3.325 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.045 €/m²) è di circa il 72% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 63% superiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 3.060 €/m² e 5.105 €/m².

Peschiera del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.045 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 994% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Benedetto di Lugana 4.200 € 4.200 /m² - 200+ appartamenti San Benedetto di Lugana appartamenti

Dinamica dei prezzi a Peschiera del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Peschiera del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,30%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Peschiera del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.000 € 4.000 /m² 18,3 € 18,3 /m² mese +1,79% appartamenti in vendita a Peschiera del Garda appartamenti
attico 4.400 € 4.400 /m² - -3,67% attici in vendita a Peschiera del Garda attici
bifamiliare 3.250 € 3.250 /m² - -0,87% bifamiliari in vendita a Peschiera del Garda bifamiliari
bivano 4.100 € 4.100 /m² - -5,21% bivani in vendita a Peschiera del Garda bivani
casa indipendente 3.450 € 3.450 /m² - +3,82% case indipendenti in vendita a Peschiera del Garda case indipendenti
casa semindipendente 3.550 € 3.550 /m² - +7,59% case semindipendenti in vendita a Peschiera del Garda case semindipendenti
loft 4.250 € 4.250 /m² - - loft in vendita a Peschiera del Garda loft
mansarda 4.250 € 4.250 /m² - -3,11% mansarde in vendita a Peschiera del Garda mansarde
quadrivano 4.200 € 4.200 /m² - +3,20% quadrivani in vendita a Peschiera del Garda quadrivani
trivano 4.000 € 4.000 /m² - +0,60% trivani in vendita a Peschiera del Garda trivani
ufficio 3.150 € 3.150 /m² - - uffici in vendita a Peschiera del Garda uffici
villa 3.400 € 3.400 /m² - +0,32% ville in vendita a Peschiera del Garda ville
villetta a schiera 3.250 € 3.250 /m² - +7,23% villette a schiera in vendita a Peschiera del Garda villette a schiera