L'osservatorio immobiliare a Peschiera del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Peschiera del Garda

Mercato Immobiliare a Peschiera del Garda

domenica 16 giugno 2019

Peschiera del Garda, con una popolazione di 9.598 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 24 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Benedetto di Lugana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Benedetto di Lugana con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.367 annunci immobiliari, di cui 1.299 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Peschiera del Garda è compreso tra 1.200 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Peschiera del Garda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.050 €/m².

Peschiera del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 747% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Benedetto di Lugana € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Benedetto di Lugana

Dinamica dei prezzi a Peschiera del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Peschiera del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,60%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Peschiera del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 13,4 /m²/mese -0,68% appartamenti in vendita a Peschiera del Garda
attico € 3.900 /m² - -0,18% attici in vendita a Peschiera del Garda
bifamiliare € 2.050 /m² - +17,61% bifamiliari in vendita a Peschiera del Garda
bivano € 2.700 /m² - -1,86% bivani in vendita a Peschiera del Garda
casa indipendente € 2.200 /m² - +4,66% case indipendenti in vendita a Peschiera del Garda
casa semindipendente € 2.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Peschiera del Garda
mansarda € 2.400 /m² - - mansarde in vendita a Peschiera del Garda
quadrivano € 2.450 /m² - -2,06% quadrivani in vendita a Peschiera del Garda
trivano € 2.450 /m² - +0,31% trivani in vendita a Peschiera del Garda
ufficio € 2.500 /m² - -12,23% uffici in vendita a Peschiera del Garda
villa € 2.300 /m² - +4,29% ville in vendita a Peschiera del Garda
villetta a schiera € 2.100 /m² - -0,36% villette a schiera in vendita a Peschiera del Garda