Osservatorio del mercato immobiliare a Pescantina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pescantina

Mercato Immobiliare a Pescantina

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pescantina, con una popolazione di 17.434 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Settimo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Settimo con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 310 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pescantina è compreso in tutta la città tra 1.365 €/m² e 2.070 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.445 €/m² e 2.605 €/m².

Pescantina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Settimo 1.950 € 1.950 /m² - 10+ appartamenti Settimo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Pescantina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescantina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,36%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescantina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² - -6,16% appartamenti in vendita a Pescantina appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - -3,88% case indipendenti in vendita a Pescantina case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - +5,74% case semindipendenti in vendita a Pescantina case semindipendenti
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - +1,17% quadrivani in vendita a Pescantina quadrivani
trivano 2.200 € 2.200 /m² - -1,55% trivani in vendita a Pescantina trivani
villa 2.050 € 2.050 /m² - -1,66% ville in vendita a Pescantina ville