Mercato Immobiliare a Pescantina
mercoledì 22 settembre 2021Pescantina, con una popolazione di 16.326 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimo,
Balconi,
Arcè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimo con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 422 annunci immobiliari, di cui 354 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pescantina è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.100 €/m².
Pescantina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.