L'osservatorio immobiliare a Pastrengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pastrengo

Mercato Immobiliare a Pastrengo

lunedì 22 maggio 2017

Pastrengo, con una popolazione di 2.893 abitanti, Pastrengoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 16 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Pastrengo è compreso tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pastrengo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Pastrengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 673% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pastrengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pastrengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pastrengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -11,23% appartamenti in vendita a Pastrengo
casa indipendente € 1.550 /m² - +7,77% case indipendenti in vendita a Pastrengo
villa € 1.500 /m² - +1,87% ville in vendita a Pastrengo