L'osservatorio immobiliare a Nogara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nogara

Mercato Immobiliare a Nogara

sabato 21 gennaio 2017

Nogara, con una popolazione di 8.574 abitanti, Nogaraè un comune della provincia di Verona. Dista circa 30 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caselle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caselle con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 334 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Nogara è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Nogara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 331% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caselle € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Caselle

Dinamica dei prezzi a Nogara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nogara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-29,76%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - - appartamenti in vendita a Nogara
casa indipendente € 550 /m² - -29,76% case indipendenti in vendita a Nogara