L'osservatorio immobiliare a Negrar di Valpolicella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella

Mercato Immobiliare a Negrar di Valpolicella

lunedì 18 marzo 2024

Negrar di Valpolicella, con una popolazione di 16.605 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 10 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arbizzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arbizzano con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 271 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Negrar di Valpolicella è compreso in tutta la città tra 890 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.790 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Negrar di Valpolicella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.045 €/m² e 2.440 €/m² nel 60% dei casi.

Negrar di Valpolicella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.790 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arbizzano € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Arbizzano

Dinamica dei prezzi a Negrar di Valpolicella e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 12,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Negrar di Valpolicella
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Negrar di Valpolicella
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Negrar di Valpolicella
quadrivano € 1.900 /m² - - quadrivani in vendita a Negrar di Valpolicella
villa € 1.950 /m² - - ville in vendita a Negrar di Valpolicella