Mercato Immobiliare a Negrar di Valpolicella
giovedì 28 marzo 2024Negrar di Valpolicella, con una popolazione di 16.605 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 10 Km da Verona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Arbizzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Arbizzano con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 334 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Negrar di Valpolicella è compreso in tutta la città tra 890 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Negrar di Valpolicella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.105 €/m² e 2.465 €/m² nel 60% dei casi.
Negrar di Valpolicella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.