L'osservatorio immobiliare a Mozzecane

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzecane

Mercato Immobiliare a Mozzecane

sabato 18 febbraio 2017

Mozzecane, con una popolazione di 7.005 abitanti, Mozzecaneè un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Zeno, Grezzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Zeno con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 489 annunci immobiliari, di cui 445 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mozzecane non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Mozzecane ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 727% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Grezzano (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Zeno (1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Grezzano € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Grezzano
San Zeno € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Zeno

Dinamica dei prezzi a Mozzecane e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzecane mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,40%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzecane, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +5,63% appartamenti in vendita a Mozzecane
bivano € 1.350 /m² - +2,67% bivani in vendita a Mozzecane
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,11% case indipendenti in vendita a Mozzecane
trivano € 1.200 /m² - +7,02% trivani in vendita a Mozzecane
villa € 1.250 /m² - -1,98% ville in vendita a Mozzecane