Osservatorio del mercato immobiliare a Mozzecane

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mozzecane

Mercato Immobiliare a Mozzecane

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Mozzecane, con una popolazione di 8.110 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mozzecane è compreso tra 880 €/m² e 1.420 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.795 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.280 €/m² e 2.115 €/m².

Mozzecane ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.795 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 636% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mozzecane e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzecane mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzecane, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² - -16,45% appartamenti in vendita a Mozzecane appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +7,73% case indipendenti in vendita a Mozzecane case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - +2,61% case semindipendenti in vendita a Mozzecane case semindipendenti
villa 1.650 € 1.650 /m² - +1,33% ville in vendita a Mozzecane ville