L'osservatorio immobiliare a Monteforte d'Alpone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone

Mercato Immobiliare a Monteforte d'Alpone

mercoledì 21 febbraio 2018

Monteforte d'Alpone, con una popolazione di 8.410 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costalunga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costalunga con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 566 annunci immobiliari, di cui 522 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteforte d'Alpone è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Monteforte d'Alpone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Monteforte d'Alpone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Costalunga € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Costalunga

Dinamica dei prezzi a Monteforte d'Alpone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteforte d'Alpone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,08%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteforte d'Alpone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +5,17% appartamenti in vendita a Monteforte d'Alpone
bifamiliare € 1.050 /m² - +14,71% bifamiliari in vendita a Monteforte d'Alpone
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,49% case indipendenti in vendita a Monteforte d'Alpone
mansarda € 1.000 /m² - +2,83% mansarde in vendita a Monteforte d'Alpone
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita a Monteforte d'Alpone