Osservatorio del mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Monteforte d'Alpone

Mercato Immobiliare a Monteforte d'Alpone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Monteforte d'Alpone, con una popolazione di 8.951 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brognoligo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brognoligo con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteforte d'Alpone è compreso tra 815 €/m² e 1.375 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.435 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Monteforte d'Alpone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 990 €/m² e 1.655 €/m² nel 60% dei casi.

Monteforte d'Alpone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.435 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Brognoligo 1.450 € 1.450 /m² - 10+ appartamenti Brognoligo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Monteforte d'Alpone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteforte d'Alpone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,99%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteforte d'Alpone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - -4,87% appartamenti in vendita a Monteforte d'Alpone appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -4,64% case indipendenti in vendita a Monteforte d'Alpone case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -2,69% case semindipendenti in vendita a Monteforte d'Alpone case semindipendenti