Mercato Immobiliare a Monteforte d'Alpone
lunedì 20 agosto 2018Monteforte d'Alpone, con una popolazione di 8.410 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Costalunga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Costalunga con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 502 annunci immobiliari, di cui 463 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteforte d'Alpone è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteforte d'Alpone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².
Monteforte d'Alpone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a
Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.