L'osservatorio immobiliare a Monteforte d'Alpone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone

Mercato Immobiliare a Monteforte d'Alpone

giovedì 23 febbraio 2017

Monteforte d'Alpone, con una popolazione di 8.410 abitanti, Monteforte d'Alponeè un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costalunga, Brognoligo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costalunga con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 755 annunci immobiliari, di cui 666 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteforte d'Alpone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Monteforte d'Alpone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 654% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Brognoligo (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Costalunga (1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Brognoligo € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Brognoligo
Costalunga € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Costalunga

Dinamica dei prezzi a Monteforte d'Alpone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteforte d'Alpone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteforte d'Alpone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -1,51% appartamenti in vendita a Monteforte d'Alpone
bifamiliare € 900 /m² - -1,29% bifamiliari in vendita a Monteforte d'Alpone
bivano € 950 /m² - -5,15% bivani in vendita a Monteforte d'Alpone
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,12% case indipendenti in vendita a Monteforte d'Alpone
trivano € 1.100 /m² - -14,10% trivani in vendita a Monteforte d'Alpone
villa € 1.200 /m² - -0,16% ville in vendita a Monteforte d'Alpone