Osservatorio del mercato immobiliare a Montecchia di Crosara

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Montecchia di Crosara

Mercato Immobiliare a Montecchia di Crosara

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Montecchia di Crosara, con una popolazione di 4.220 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montecchia di Crosara è compreso tra 805 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montecchia di Crosara è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 820 €/m² e 1.765 €/m².

Montecchia di Crosara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montecchia di Crosara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montecchia di Crosara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montecchia di Crosara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -5,31% appartamenti in vendita a Montecchia di Crosara appartamenti
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² - +5,42% case indipendenti in vendita a Montecchia di Crosara case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - -1,83% case semindipendenti in vendita a Montecchia di Crosara case semindipendenti