Osservatorio del mercato immobiliare a Minerbe

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Minerbe

Mercato Immobiliare a Minerbe

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Minerbe, con una popolazione di 4.585 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 34 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Minerbe è compreso tra 680 €/m² e 1.005 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.485 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Minerbe è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 625 €/m² e 1.640 €/m².

Minerbe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minerbe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minerbe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Minerbe, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - -7,20% appartamenti in vendita a Minerbe appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - -3,55% case indipendenti in vendita a Minerbe case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - -0,50% case semindipendenti in vendita a Minerbe case semindipendenti