Osservatorio del mercato immobiliare a Minerbe

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Minerbe

Mercato Immobiliare a Minerbe

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Minerbe, con una popolazione di 4.585 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 34 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Minerbe è compreso tra 645 €/m² e 975 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Minerbe è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 665 €/m² e 1.380 €/m².

Minerbe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minerbe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minerbe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,50%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Minerbe, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -27,41% appartamenti in vendita a Minerbe appartamenti
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -5,97% case indipendenti in vendita a Minerbe case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Minerbe case semindipendenti