L'osservatorio immobiliare a Minerbe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minerbe

Mercato Immobiliare a Minerbe

sabato 20 gennaio 2018

Minerbe, con una popolazione di 4.667 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 34 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Minerbe è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Minerbe è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.000 €/m².

Minerbe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minerbe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minerbe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+21,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +21,58% appartamenti in vendita a Minerbe
casa indipendente € 650 /m² - - case indipendenti in vendita a Minerbe