L'osservatorio immobiliare a Malcesine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malcesine

Mercato Immobiliare a Malcesine

lunedì 18 marzo 2024

Malcesine, con una popolazione di 3.595 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 38 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Malcesine è compreso tra 1.830 €/m² e 4.370 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.375 €/m²) è di circa il 109% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 108% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 3.060 €/m² e 5.685 €/m².

Malcesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.375 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1602% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Malcesine e quotazioni immobiliari per tipologia