L'osservatorio immobiliare a Malcesine

Malcesine, con una popolazione di 3.595 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 38 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 75 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Malcesine è compreso tra 1.930 €/m² e 4.595 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.425 €/m²) è di circa il 111% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 107% superiore alla quotazione media provinciale (2.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 3.095 €/m² e 5.750 €/m².

Malcesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.425 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1608% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.