L'osservatorio immobiliare a Lazise

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lazise

Mercato Immobiliare a Lazise

lunedì 18 marzo 2024

Lazise, con una popolazione di 6.863 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colà.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colà con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 327 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Lazise è compreso tra 1.410 €/m² e 3.680 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.720 €/m²) è di circa il 78% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 77% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Lazise sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.715 €/m² e 4.670 €/m².

Lazise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.720 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1347% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pacengo (3.255 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colà (3.275 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE PREGIATE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.680 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (ENTROTERRA DEL CAPOLUOGO, A MINORE DENSITA EDILIZIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.410 €/m²).


zona vendita ricerca
Colà € 3.250 /m² appartamenti in vendita in zona Colà
Pacengo € 3.250 /m² appartamenti in vendita in zona Pacengo

Dinamica dei prezzi a Lazise e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.700 /m² € 22,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Lazise
casa indipendente € 3.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Lazise
casa semindipendente € 3.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lazise
quadrivano € 3.700 /m² - - quadrivani in vendita a Lazise
trivano € 4.100 /m² € 21,8 /m²/mese - trivani in vendita a Lazise
villa € 3.750 /m² € 22,5 /m²/mese - ville in vendita a Lazise