Osservatorio del mercato immobiliare ad Isola Rizza

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Isola Rizza

Mercato Immobiliare ad Isola Rizza

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Isola Rizza, con una popolazione di 3.269 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Isola Rizza è compreso tra 645 €/m² e 960 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.365 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Isola Rizza sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 940 €/m² e 1.795 €/m².

Isola Rizza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.365 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isola Rizza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola Rizza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola Rizza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +8,67% appartamenti in vendita ad Isola Rizza appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +6,61% case indipendenti in vendita ad Isola Rizza case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Isola Rizza case semindipendenti