L'osservatorio immobiliare ad Isola della Scala

Isola della Scala, con una popolazione di 11.622 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pellegrina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pellegrina con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Isola della Scala è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.555 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Isola della Scala è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 780 €/m² o superiore a 2.070 €/m².

Isola della Scala ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.