L'osservatorio immobiliare ad Isola della Scala

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isola della Scala

Mercato Immobiliare ad Isola della Scala

lunedì 15 gennaio 2018

Isola della Scala, con una popolazione di 11.457 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 508 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Isola della Scala è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Isola della Scala non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Isola della Scala ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 81% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isola della Scala e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola della Scala mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,52%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola della Scala, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +3,99% appartamenti in vendita ad Isola della Scala
casa indipendente € 950 /m² - +4,64% case indipendenti in vendita ad Isola della Scala
trivano € 1.000 /m² - +1,30% trivani in vendita ad Isola della Scala
villa € 1.000 /m² - +2,00% ville in vendita ad Isola della Scala