Osservatorio del mercato immobiliare a Grezzana

Grezzana, con una popolazione di 10.721 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 8 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lugo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lugo con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Grezzana è compreso in tutta la città tra 1.025 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.405 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.525 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Grezzana è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 880 €/m² e 2.580 €/m².

Grezzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.