L'osservatorio immobiliare a Gazzo Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gazzo Veronese

Mercato Immobiliare a Gazzo Veronese

sabato 21 gennaio 2017

Gazzo Veronese, con una popolazione di 5.477 abitanti, Gazzo Veroneseè un comune della provincia di Verona. Dista circa 34 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Correzzo, Maccacari.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Correzzo con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 237 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 74% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gazzo Veronese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 500 €/m².

Gazzo Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Maccacari (350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Correzzo (950 €/m²).


zona vendita ricerca
Correzzo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Correzzo
Maccacari € 350 /m² appartamenti in vendita in zona Maccacari

Dinamica dei prezzi a Gazzo Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gazzo Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-20,55%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 400 /m² - - appartamenti in vendita a Gazzo Veronese
casa indipendente € 400 /m² - -20,55% case indipendenti in vendita a Gazzo Veronese