L'osservatorio immobiliare a Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garda

Mercato Immobiliare a Garda

giovedì 19 gennaio 2017

Garda, con una popolazione di 3.978 abitanti, Gardaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 26 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 69% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Garda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.200 €/m².

Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1600% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² - -4,62% appartamenti in vendita a Garda
casa indipendente € 3.150 /m² - -1,65% case indipendenti in vendita a Garda
trivano € 2.900 /m² - -1,21% trivani in vendita a Garda
ufficio € 2.700 /m² - -4,17% uffici in vendita a Garda
villa € 3.300 /m² - -3,26% ville in vendita a Garda