L'osservatorio immobiliare a Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garda

Mercato Immobiliare a Garda

lunedì 27 febbraio 2017

Garda, con una popolazione di 3.978 abitanti, Gardaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 26 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 72% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Garda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.150 €/m².

Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1902% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² - -2,01% appartamenti in vendita a Garda
bivano € 2.900 /m² - -12,36% bivani in vendita a Garda
casa indipendente € 3.050 /m² - -4,34% case indipendenti in vendita a Garda
mansarda € 2.650 /m² - -11,30% mansarde in vendita a Garda
trivano € 3.000 /m² - +0,80% trivani in vendita a Garda
ufficio € 2.600 /m² - +2,05% uffici in vendita a Garda
villa € 3.050 /m² - -8,62% ville in vendita a Garda