L'osservatorio immobiliare a Dolcè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolcè

Mercato Immobiliare a Dolcè

mercoledì 26 aprile 2017

Dolcè, con una popolazione di 2.573 abitanti, Dolcèè un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Volargne, Peri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Volargne con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Dolcè è compreso tra 750 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Dolcè non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Dolcè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Peri (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Volargne (1.050 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (FRAZIONI DI VOLARGNE, CERAINO E ZONA PRODUTTIVA DI PASSO NAPOLEONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.200 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONI DI PERI E OSSENIGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 750 €/m²).


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Peri € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Peri
Volargne € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Volargne

Dinamica dei prezzi a Dolcè e quotazioni immobiliari per tipologia


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