Osservatorio del mercato immobiliare a Cologna Veneta

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cologna Veneta

Mercato Immobiliare a Cologna Veneta

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cologna Veneta, con una popolazione di 8.377 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 33 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cologna Veneta è compreso tra 825 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 890 €/m² e 1.630 €/m².

Cologna Veneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 407% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cologna Veneta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologna Veneta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,34%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologna Veneta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +8,68% appartamenti in vendita a Cologna Veneta appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - +3,60% case indipendenti in vendita a Cologna Veneta case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +0,95% case semindipendenti in vendita a Cologna Veneta case semindipendenti