L'osservatorio immobiliare a Cologna Veneta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologna Veneta

Mercato Immobiliare a Cologna Veneta

lunedì 29 maggio 2017

Cologna Veneta, con una popolazione di 8.607 abitanti, Cologna Venetaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 33 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 768 annunci immobiliari, di cui 709 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cologna Veneta è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cologna Veneta non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Cologna Veneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cologna Veneta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologna Veneta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologna Veneta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 6,9 /m²/mese +8,85% appartamenti in vendita a Cologna Veneta
casa indipendente € 900 /m² - +6,96% case indipendenti in vendita a Cologna Veneta
villa € 950 /m² - +9,89% ville in vendita a Cologna Veneta
villetta a schiera € 1.100 /m² - -11,48% villette a schiera in vendita a Cologna Veneta