L'osservatorio immobiliare a Cerro Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerro Veronese

Mercato Immobiliare a Cerro Veronese

mercoledì 18 gennaio 2017

Cerro Veronese, con una popolazione di 2.434 abitanti, Cerro Veroneseè un comune della provincia di Verona. Dista circa 15 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cerro Veronese non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Cerro Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 590% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cerro Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerro Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerro Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -0,41% appartamenti in vendita a Cerro Veronese
casa indipendente € 1.200 /m² - +5,10% case indipendenti in vendita a Cerro Veronese
villa € 1.400 /m² - +9,09% ville in vendita a Cerro Veronese