Osservatorio del mercato immobiliare a Cavaion Veronese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cavaion Veronese

Mercato Immobiliare a Cavaion Veronese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cavaion Veronese, con una popolazione di 6.058 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sega con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 230 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaion Veronese è compreso tra 2.075 €/m² e 3.005 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.980 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.205 €/m² e 3.565 €/m².

Cavaion Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.980 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1122% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Sega 2.550 € 2.550 /m² - 20+ appartamenti Sega appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cavaion Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaion Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaion Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.950 € 2.950 /m² - +1,97% appartamenti in vendita a Cavaion Veronese appartamenti
casa indipendente 3.000 € 3.000 /m² - +0,98% case indipendenti in vendita a Cavaion Veronese case indipendenti
casa semindipendente 2.900 € 2.900 /m² - -3,33% case semindipendenti in vendita a Cavaion Veronese case semindipendenti
casale 1.800 € 1.800 /m² - - casali in vendita a Cavaion Veronese casali
quadrivano 3.200 € 3.200 /m² - -8,25% quadrivani in vendita a Cavaion Veronese quadrivani
trivano 3.050 € 3.050 /m² - +0,01% trivani in vendita a Cavaion Veronese trivani
villa 3.200 € 3.200 /m² - -5,56% ville in vendita a Cavaion Veronese ville