L'osservatorio immobiliare a Cavaion Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaion Veronese

Mercato Immobiliare a Cavaion Veronese

giovedì 20 luglio 2017

Cavaion Veronese, con una popolazione di 5.471 abitanti, Cavaion Veroneseè un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sega con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 519 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaion Veronese è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cavaion Veronese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m².

Cavaion Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 785% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sega € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Sega

Dinamica dei prezzi a Cavaion Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaion Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,68%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaion Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -1,09% appartamenti in vendita a Cavaion Veronese
bivano € 2.300 /m² - +2,17% bivani in vendita a Cavaion Veronese
casa indipendente € 1.950 /m² - +0,65% case indipendenti in vendita a Cavaion Veronese
mansarda € 1.850 /m² - -4,66% mansarde in vendita a Cavaion Veronese
quadrivano € 1.700 /m² - -9,08% quadrivani in vendita a Cavaion Veronese
trivano € 2.150 /m² - -0,15% trivani in vendita a Cavaion Veronese
ufficio € 1.950 /m² - +1,80% uffici in vendita a Cavaion Veronese
villa € 2.200 /m² - -1,10% ville in vendita a Cavaion Veronese
villetta a schiera € 1.850 /m² - +5,69% villette a schiera in vendita a Cavaion Veronese