L'osservatorio immobiliare a Cavaion Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaion Veronese

Mercato Immobiliare a Cavaion Veronese

venerdì 24 novembre 2017

Cavaion Veronese, con una popolazione di 5.471 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sega con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 452 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaion Veronese è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cavaion Veronese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².

Cavaion Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sega € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Sega

Dinamica dei prezzi a Cavaion Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaion Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,88%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaion Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - +5,56% appartamenti in vendita a Cavaion Veronese
bivano € 2.300 /m² - +7,00% bivani in vendita a Cavaion Veronese
casa indipendente € 1.950 /m² - +1,90% case indipendenti in vendita a Cavaion Veronese
mansarda € 1.850 /m² - +0,59% mansarde in vendita a Cavaion Veronese
quadrivano € 1.750 /m² - +8,39% quadrivani in vendita a Cavaion Veronese
trivano € 2.050 /m² - -1,40% trivani in vendita a Cavaion Veronese
villa € 2.100 /m² - -0,09% ville in vendita a Cavaion Veronese
villetta a schiera € 1.750 /m² - -1,84% villette a schiera in vendita a Cavaion Veronese