L'osservatorio immobiliare a Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del Garda, con una popolazione di 13.236 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 18 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sandrà, Cavalcaselle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sandrà con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 347 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castelnuovo del Garda è compreso in tutta la città tra 980 €/m² e 1.945 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.375 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (2.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.980 €/m².

Castelnuovo del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.375 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.