Mercato Immobiliare a Castelnuovo del Garda
lunedì 18 marzo 2024Castelnuovo del Garda, con una popolazione di 13.236 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 18 Km da Verona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sandrà,
Cavalcaselle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sandrà con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castelnuovo del Garda è compreso in tutta la città tra 940 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.360 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.735 €/m² e 2.885 €/m².
Castelnuovo del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.360 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 522% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.