L'osservatorio immobiliare a Castel d'Azzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel d'Azzano

Mercato Immobiliare a Castel d'Azzano

martedì 24 gennaio 2017

Castel d'Azzano, con una popolazione di 11.739 abitanti, Castel d'Azzanoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 10 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Beccacivetta, Azzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Beccacivetta con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 423 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel d'Azzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Castel d'Azzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Beccacivetta (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Azzano (1.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Azzano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Azzano
Beccacivetta € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Beccacivetta

Dinamica dei prezzi a Castel d'Azzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel d'Azzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel d'Azzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,67% appartamenti in vendita a Castel d'Azzano
bifamiliare € 950 /m² - -6,19% bifamiliari in vendita a Castel d'Azzano
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,06% case indipendenti in vendita a Castel d'Azzano
mansarda € 1.450 /m² - -0,52% mansarde in vendita a Castel d'Azzano
trivano € 1.300 /m² - -11,17% trivani in vendita a Castel d'Azzano
villa € 1.300 /m² - -1,01% ville in vendita a Castel d'Azzano
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,83% villette a schiera in vendita a Castel d'Azzano