L'osservatorio immobiliare a Casaleone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casaleone

Mercato Immobiliare a Casaleone

sabato 27 maggio 2017

Casaleone, con una popolazione di 5.939 abitanti, Casaleoneè un comune della provincia di Verona. Dista circa 33 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casaleone è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casaleone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Casaleone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casaleone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casaleone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+27,92%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - - appartamenti in vendita a Casaleone
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Casaleone
casale € 550 /m² - +27,92% casali in vendita a Casaleone
villa € 900 /m² - - ville in vendita a Casaleone