Osservatorio del mercato immobiliare a Caprino Veronese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Caprino Veronese

Mercato Immobiliare a Caprino Veronese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Caprino Veronese, con una popolazione di 8.715 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Caprino Veronese è compreso tra 1.040 €/m² e 1.840 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.085 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Caprino Veronese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.150 €/m² e 2.805 €/m² nel 60% dei casi.

Caprino Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.085 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 755% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caprino Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,71%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² - -5,93% appartamenti in vendita a Caprino Veronese appartamenti
attico 2.250 € 2.250 /m² - -13,67% attici in vendita a Caprino Veronese attici
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita a Caprino Veronese case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - +2,06% case semindipendenti in vendita a Caprino Veronese case semindipendenti
casale 1.600 € 1.600 /m² - +13,34% casali in vendita a Caprino Veronese casali
quadrivano 2.450 € 2.450 /m² - +0,10% quadrivani in vendita a Caprino Veronese quadrivani
trivano 2.250 € 2.250 /m² - -3,76% trivani in vendita a Caprino Veronese trivani
villa 2.500 € 2.500 /m² - +13,60% ville in vendita a Caprino Veronese ville