L'osservatorio immobiliare a Caprino Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Veronese

Mercato Immobiliare a Caprino Veronese

lunedì 16 luglio 2018

Caprino Veronese, con una popolazione di 8.065 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 596 annunci immobiliari, di cui 570 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Caprino Veronese è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caprino Veronese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Caprino Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 521% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caprino Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,60%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -1,85% appartamenti in vendita a Caprino Veronese
casa indipendente € 1.400 /m² - +4,23% case indipendenti in vendita a Caprino Veronese
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Caprino Veronese
casale € 1.250 /m² - +7,51% casali in vendita a Caprino Veronese
mansarda € 1.550 /m² - +0,33% mansarde in vendita a Caprino Veronese
pentavano € 1.550 /m² - +2,35% pentavani in vendita a Caprino Veronese
trivano € 1.750 /m² - -1,30% trivani in vendita a Caprino Veronese
villa € 1.500 /m² - +4,67% ville in vendita a Caprino Veronese
villetta a schiera € 1.700 /m² - +6,75% villette a schiera in vendita a Caprino Veronese