L'osservatorio immobiliare a Caprino Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Veronese

Mercato Immobiliare a Caprino Veronese

mercoledì 18 gennaio 2017

Caprino Veronese, con una popolazione di 8.065 abitanti, Caprino Veroneseè un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 509 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Caprino Veronese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Caprino Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 931% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pesina € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Pesina

Dinamica dei prezzi a Caprino Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - +2,26% appartamenti in vendita a Caprino Veronese
casa indipendente € 1.400 /m² - +5,51% case indipendenti in vendita a Caprino Veronese
casale € 1.200 /m² - -2,26% casali in vendita a Caprino Veronese
mansarda € 1.550 /m² - +6,95% mansarde in vendita a Caprino Veronese
villa € 1.500 /m² - +9,50% ville in vendita a Caprino Veronese
villetta a schiera € 1.600 /m² - +6,88% villette a schiera in vendita a Caprino Veronese