L'osservatorio immobiliare a Caprino Veronese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caprino Veronese

Mercato Immobiliare a Caprino Veronese

lunedì 22 luglio 2019

Caprino Veronese, con una popolazione di 8.065 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 557 annunci immobiliari, di cui 534 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Caprino Veronese è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Le quotazioni a Caprino Veronese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 2.000 €/m².

Caprino Veronese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 680% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caprino Veronese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caprino Veronese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caprino Veronese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,34% appartamenti in vendita a Caprino Veronese
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,40% case indipendenti in vendita a Caprino Veronese
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Caprino Veronese
casale € 1.150 /m² - - casali in vendita a Caprino Veronese
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Caprino Veronese
trivano € 1.700 /m² - -0,57% trivani in vendita a Caprino Veronese
villa € 1.550 /m² - -2,36% ville in vendita a Caprino Veronese
villetta a schiera € 1.850 /m² - +0,56% villette a schiera in vendita a Caprino Veronese