L'osservatorio immobiliare a Caldiero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caldiero

Mercato Immobiliare a Caldiero

mercoledì 27 marzo 2024

Caldiero, con una popolazione di 7.959 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 14 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Caldiero è compreso tra 1.005 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.545 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Caldiero sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 925 €/m² e 2.185 €/m² nel 60% dei casi.

Caldiero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.545 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caldiero e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita a Caldiero
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Caldiero
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Caldiero
ufficio € 1.650 /m² € 10,5 /m²/mese - uffici in vendita a Caldiero