Osservatorio del mercato immobiliare a Buttapietra

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Buttapietra

Mercato Immobiliare a Buttapietra

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Buttapietra, con una popolazione di 6.971 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Buttapietra è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.845 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.290 €/m² e 2.400 €/m².

Buttapietra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.845 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 656% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Buttapietra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buttapietra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buttapietra, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² - -3,32% appartamenti in vendita a Buttapietra appartamenti
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - -10,84% case indipendenti in vendita a Buttapietra case indipendenti