Osservatorio del mercato immobiliare a Bussolengo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bussolengo

Mercato Immobiliare a Bussolengo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bussolengo, con una popolazione di 20.716 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bussolengo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.930 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.180 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.670 €/m² e 2.660 €/m².

Bussolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.180 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 490% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bussolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bussolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bussolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.150 € 2.150 /m² - +3,94% appartamenti in vendita a Bussolengo appartamenti
attico 2.350 € 2.350 /m² - +16,03% attici in vendita a Bussolengo attici
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +4,90% case indipendenti in vendita a Bussolengo case indipendenti
casa semindipendente 1.950 € 1.950 /m² - +8,50% case semindipendenti in vendita a Bussolengo case semindipendenti
loft 2.500 € 2.500 /m² - - loft in vendita a Bussolengo loft
trivano 2.150 € 2.150 /m² - +1,93% trivani in vendita a Bussolengo trivani
villa 1.800 € 1.800 /m² - -4,39% ville in vendita a Bussolengo ville