L'osservatorio immobiliare a Bussolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bussolengo

Mercato Immobiliare a Bussolengo

mercoledì 17 gennaio 2018

Bussolengo, con una popolazione di 19.483 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 865 annunci immobiliari, di cui 770 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bussolengo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bussolengo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Bussolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 211% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bussolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bussolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bussolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese +2,61% appartamenti in vendita a Bussolengo
bivano € 1.850 /m² - +4,85% bivani in vendita a Bussolengo
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Bussolengo
mansarda € 1.650 /m² - +3,06% mansarde in vendita a Bussolengo
quadrivano € 1.600 /m² - -0,95% quadrivani in vendita a Bussolengo
trivano € 1.750 /m² - +8,75% trivani in vendita a Bussolengo
ufficio € 1.300 /m² - -17,53% uffici in vendita a Bussolengo
villa € 1.650 /m² - -2,61% ville in vendita a Bussolengo
villetta a schiera € 1.550 /m² - -4,13% villette a schiera in vendita a Bussolengo