L'osservatorio immobiliare a Bussolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bussolengo

Mercato Immobiliare a Bussolengo

sabato 27 maggio 2017

Bussolengo, con una popolazione di 19.483 abitanti, Bussolengoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Vito con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 930 annunci immobiliari, di cui 768 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bussolengo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Bussolengo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Bussolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Vito € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona San Vito

Dinamica dei prezzi a Bussolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bussolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bussolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese +4,22% appartamenti in vendita a Bussolengo
bifamiliare € 1.650 /m² - +8,65% bifamiliari in vendita a Bussolengo
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,51% case indipendenti in vendita a Bussolengo
mansarda € 1.650 /m² - -12,11% mansarde in vendita a Bussolengo
trivano € 1.550 /m² - -6,17% trivani in vendita a Bussolengo
villa € 1.450 /m² - +0,69% ville in vendita a Bussolengo
villetta a schiera € 1.500 /m² - -7,49% villette a schiera in vendita a Bussolengo