L'osservatorio immobiliare a Brenzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brenzone

Mercato Immobiliare a Brenzone

lunedì 20 febbraio 2017

Brenzone, con una popolazione di 2.496 abitanti, Brenzoneè un comune della provincia di Verona. Dista circa 33 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelletto con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 300 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 83% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Brenzone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.350 €/m² e 3.550 €/m².

Brenzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2018% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelletto € 3.300 /m² appartamenti in vendita in zona Castelletto

Dinamica dei prezzi a Brenzone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brenzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brenzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - -3,14% appartamenti in vendita a Brenzone
casa indipendente € 2.750 /m² - -1,66% case indipendenti in vendita a Brenzone
casale € 2.500 /m² - +3,88% casali in vendita a Brenzone
trivano € 2.850 /m² - +1,86% trivani in vendita a Brenzone
villa € 3.350 /m² - -5,98% ville in vendita a Brenzone