Osservatorio del mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bosco Chiesanuova

Mercato Immobiliare a Bosco Chiesanuova

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bosco Chiesanuova, con una popolazione di 3.544 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 170 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bosco Chiesanuova è compreso tra 740 €/m² e 1.205 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.380 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bosco Chiesanuova sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 905 €/m² e 1.780 €/m² nel 60% dei casi.

Bosco Chiesanuova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.380 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Valdiporro 1.550 € 1.550 /m² - 20+ appartamenti Valdiporro appartamenti

Dinamica dei prezzi a Bosco Chiesanuova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosco Chiesanuova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,24%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosco Chiesanuova, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - -4,59% appartamenti in vendita a Bosco Chiesanuova appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -21,24% case indipendenti in vendita a Bosco Chiesanuova case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - -14,73% case semindipendenti in vendita a Bosco Chiesanuova case semindipendenti