L'osservatorio immobiliare a Bosco Chiesanuova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova

Mercato Immobiliare a Bosco Chiesanuova

martedì 24 gennaio 2017

Bosco Chiesanuova, con una popolazione di 3.546 abitanti, Bosco Chiesanuovaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corbiolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corbiolo con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bosco Chiesanuova è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Bosco Chiesanuova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Corbiolo € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Corbiolo

Dinamica dei prezzi a Bosco Chiesanuova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosco Chiesanuova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosco Chiesanuova, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -15,53% appartamenti in vendita a Bosco Chiesanuova
casa indipendente € 1.000 /m² - -2,30% case indipendenti in vendita a Bosco Chiesanuova
trivano € 1.100 /m² - -9,62% trivani in vendita a Bosco Chiesanuova
villa € 1.050 /m² - -0,47% ville in vendita a Bosco Chiesanuova