L'osservatorio immobiliare a Bosco Chiesanuova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova

Mercato Immobiliare a Bosco Chiesanuova

sabato 22 luglio 2017

Bosco Chiesanuova, con una popolazione di 3.546 abitanti, Bosco Chiesanuovaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 19 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corbiolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corbiolo con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 515 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bosco Chiesanuova è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bosco Chiesanuova è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Bosco Chiesanuova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Corbiolo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Corbiolo

Dinamica dei prezzi a Bosco Chiesanuova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosco Chiesanuova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosco Chiesanuova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -2,44% appartamenti in vendita a Bosco Chiesanuova
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,98% case indipendenti in vendita a Bosco Chiesanuova
casale € 750 /m² - +23,13% casali in vendita a Bosco Chiesanuova
mansarda € 1.050 /m² - -10,18% mansarde in vendita a Bosco Chiesanuova
trivano € 950 /m² - -0,95% trivani in vendita a Bosco Chiesanuova
villa € 1.100 /m² - -1,71% ville in vendita a Bosco Chiesanuova