L'osservatorio immobiliare a Bardolino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bardolino

Mercato Immobiliare a Bardolino

martedì 24 gennaio 2017

Bardolino, con una popolazione di 6.714 abitanti, Bardolinoè un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calmasino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calmasino con oltre 129 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 748 annunci immobiliari, di cui 695 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.100 €/m²) è di circa il 72% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 91% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bardolino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.600 €/m².

Bardolino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.100 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1757% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Calmasino € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Calmasino

Dinamica dei prezzi a Bardolino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardolino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardolino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.100 /m² - -0,82% appartamenti in vendita a Bardolino
bifamiliare € 3.350 /m² - +2,39% bifamiliari in vendita a Bardolino
bivano € 3.150 /m² - +7,96% bivani in vendita a Bardolino
casa indipendente € 3.400 /m² - -1,04% case indipendenti in vendita a Bardolino
mansarda € 3.000 /m² - -5,86% mansarde in vendita a Bardolino
trivano € 3.100 /m² - -3,12% trivani in vendita a Bardolino
ufficio € 3.200 /m² - +2,44% uffici in vendita a Bardolino
villa € 3.700 /m² - +0,99% ville in vendita a Bardolino
villetta a schiera € 3.550 /m² - +0,44% villette a schiera in vendita a Bardolino