Osservatorio del mercato immobiliare a Bardolino

Bardolino, con una popolazione di 6.947 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calmasino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calmasino con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bardolino è compreso tra 1.645 €/m² e 4.985 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.205 €/m²) è di circa il 121% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 109% superiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 3.785 €/m² e 6.270 €/m².

Bardolino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.205 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2033% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.