Osservatorio del mercato immobiliare ad Arcole

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arcole

Mercato Immobiliare ad Arcole

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Arcole, con una popolazione di 6.364 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 24 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gazzolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gazzolo con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 105 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arcole è compreso tra 720 €/m² e 975 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.370 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Arcole sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è generalmente compreso tra 940 €/m² e 1.805 €/m².

Arcole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.370 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Gazzolo 1.700 € 1.700 /m² - 10+ appartamenti Gazzolo appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Arcole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,77%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +14,33% appartamenti in vendita ad Arcole appartamenti
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² - -7,11% case indipendenti in vendita ad Arcole case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Arcole case semindipendenti